- STEP１ 査定依頼
- ご所有の不動産がいくらで売れるか、住宅ローンの残債や手数料や税金といった諸経費を含め
売主様の状況にあった売却のご提案をいたします。
- STEP２ 物件調査・価格査定
- 売主様からお話を伺い、さらに現地や周辺環境、調査、建築法規や権利関係、周辺の売却事例などを調査し価格査定をおこないます。
- STEP３ 媒介契約の締結 ※弊社にて買取の場合はSTEP６へ
- 不動産売却を正式に依頼する契約です。
- STEP４ 売却活動
- 物件の特性や流通性を考慮し、最適な販売計画と広告活用をご提案し、売却活動をおこないます。
- STEP５ 購入希望者との交渉
- 購入希望者から不動産購入申込書を提示していただき、具体的な価格や条件の交渉をおこないます。
- STEP６ 売買契約の締結
- 売買条件を合意したら、売買契約を締結いたします。売買契約を結ぶにあたっては、しっかりと契約内容を確認しましょう。
- STEP７ 引渡し準備
- 引き渡しの準備を始めます。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抵当権抹消をする準備が必要です。（物件によっては、測量や登記なども必要になる場合があります）
- STEP８ 決済・物件引渡し
- 残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しをおこないます。売買契約はすべて完了となります。
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